БЛИЖАИШИЕ СОБЫТИЯ

No events

Доска Объявлений Русского Вашингтона

Домашние животные (0)
Аксессуары для животных (0)
Зоомагазины(0)
Уход за животными(0)
Птицы(0)
Собаки & Щенки(0)
Кошки(0)
Рыбы(0)
Потери & Находки (0)
Разное(0)
Средства передвижения (0)
Легковые автомобили(0)
SUV(0)
Грузовые автомобили(0)
Мотоциклы(0)
Велосипеды(0)
Лодки и корабли (0)
Запчасти(0)
Авторемонт(0)
Разное(0)
Жильё/Недвижимость (0)
Апартменты в Аренду(0)
Земля(0)
Дома(0)
Roommates & Поиск соседей(0)
Vacation rentals(0)
Офисы(0)
Квартиры(0)
Разное(0)
Работа (0)
Предлагаю Работу(0)
Поиск Работы(0)
Бизнес-предложения (0)
Услуги и деятельность (0)
Строительные и ремонтные услуги (0)
Няни(0)
Компьютеры(0)
Financial & mortgages(0)
Адвокаты, нотариусы, специалисты (0)
Транспортные услуги и аренда(0)
Уроки & Репетиторство(0)
Набор и обработка информации(0)
Помощь в оформлении документов(0)
Проведение мероприятий, фото-, видеосъёмка(0)
Услуги переводчиков(0)
Другое(0)
Куплю / Продам (0)
Антиквариат(0)
Произведения искусства(0)
Детские вещи и принадлежности(0)
Одежда, обувь, аксессуары(0)
Книги, Журналы, Газеты(0)
Мебель, интерьер, обиход(0)
Музыкальные Инструменты(0)
Компьютерная техника(0)
Электроника и бытовая техника(0)
Другое(0)

Login Form



Вашингтон на втором месте в рейтинге коммерческой недвижимости США, которая наиболее привлекательна для инвесторов в 2012 PDF Печать E-mail
Автор: Russian Washington   
04 Января, 2012

В 2012 г. США останутся самой предпочтительной страной для инвесторов, которые хотят вложиться в коммерческую недвижимость. Таковы данные традиционного ежегодного исследования Ассоциации иностранных инвесторов в недвижимость (AFIRE), сообщает Reuters. Проведенный опрос показал, что позиции США слегка потеснила Бразилия, которая оказалась на втором месте в рейтинге. Годом ранее Бразилия была на четвертом месте среди стран, а город Сан-Паулу, который в 2010 г. был 26-м месте в рейтинге городов, сейчас оказался на четвертой строчке.

Из ответов респондентов AFIRE следует, что всего они инвестировали в недвижимость во всем мире свыше $874 млрд, причем $338 млрд вложений приходится на Соединенные Штаты. 60% опрошенных заявили, что собираются увеличить свои инвестиции в коммерческую недвижимость в США в 2012 г. Годом ранее о таком намерении говорили 72% опрошенных инвесторов.

Как заявили 42,2% опрошенных инвесторов, по их мнению в 2012 г. США будут лучшим местом для инвестиций, поскольку эта страна представляет наиболее стабильные и безопасные предложения и имеет лучшие перспективы по доходам. В 2010 г. то же заявили 64,7% опрошенных. 18,6% теперь считают, что лучшей страной по доходам от недвижимости в 2012 г. будет Бразилия. В последнее время в Бразилии улучшились показатели по занятости и по ренте, а также был отменен закон от 1980 г. о налогах для иностранных инвесторов.

На третьем месте в рейтинге привлекательных для инвесторов стран сейчас находится Китай, который годом ранее был на второй строчке. США, Бразилию или КНР назвали страной, лучшей для инвестиций в 2012 г. всего 70% опрошенных. Оставшиеся 30% остановили свой выбор на 13 других странах-участницах исследования. Вместе с тем руководитель AFIRE Джеймс Фетгаттер считает, что Бразилии не удастся выбить США с места лидера рейтинга, по крайней мере в ближайшей перспективе.

Страны Европы стали меньше интересовать инвесторов из-за европейского долгового кризиса. В частности, Германия потеряла поддержку почти половины участников опроса по сравнению с 2010 г. Исключением из общей тенденции по Европе стали только несколько стран, из которых называется только Швейцария и Польша. Развивающиеся страны, наоборот, становятся более привлекательными для инвесторов. Если в 2010 г. они назвали 18 стран, перспективы инвестиций в недвижимость которых они готовы были обдумать, то сейчас этот список вырос до 25. Рейтинг возглавила Бразилия, Китай оказался на втором месте, Турция и Индия — на третьем, Вьетнам — на четвертом. Впервые в рейтинге появились Колумбия, Венгрия и Катар.

В рейтинге AFIRE для городов Нью-Йорк остался на первом месте, Лондон съехал со второго места на третье, уступив Вашингтону. Сан-Паулу оказались на четвертом месте, как уже упоминалось, на пятом месте оказался Сан-Франциско, который в 2010 г. был на 10-м.

Ассоциация AFIRE объединяет 200 крупных инвесторов из 17 стран, специализирующихся на вложениях в недвижимость.


Думаете купить или продать недвижимость?

Sergey Korsakov REALTOR©:(202) 640-9580

Long & Foster Real Estate
Rockville/King Farm Sales
402 King Farm Blvd. Rockville, MD, 20850
Office:(301) 548-9700
Fax: (301) 548-9664


Source

Обновлено 04 Января, 2012
 

Другие материалы по этой теме